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市政公用工程如何计价,工程监理单位给出全面评估

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市政公用工程如何计价,工程监理单位给出全面评估

发布日期:2019-05-17 作者: 点击:

市政公用工程是建设城市物质文明和精神文明的重要保证,城市的基础设施是城市发展的基础,是对城市持续发展的一个建设进程。交通、给水、排水、燃气、环卫、供电、通信、防灾、园林绿化等工程是市政公用工程的总和。通过对多项市政公用工程的项目经验,重点总结出在实施阶段的全面计价策略,共享给大家。

中和监理总结出如下:

1.工程量的费用应依据双方确认的工程量、合同约定的综合单价计算;如发生调整的,以发、承包双方确认调整的综合单价计算。

2. 施工中出现施工图纸与工程量清单项目特征描述不符的,且该变化引起工程造价增减变化的,应按照实际施工的项目特征,以规范相关条款的规定重新确定相应工程量清单项目的综合单价,并调整合同价款。

3.施工中进行工程计量,当发现招标工程量清单中出现缺项、工程量偏差,或因工程变更引起的工程量增减,应按承包人在履行合同义务过程中完成的工程量计算。

4.因工程量清单漏项或非承包人原因造成的工程变更,造成增加新的工程量清单项目,合同中已有适用的综合单价,按合同中已有的综合单价确定;合同中有类似的综合单价,参照类似的综合单价确定;合同中没有适用或类似的综合单价,由承包人提出综合单价,经发包人确认后执行。

5.非承包人原因引起的工程量增减,该项工程量变化在合同约定幅度以内的,应执行原有的综合单价;该项工程量变化在合同约定幅度以外的,其综合单价及措施费应予以调整。

6.施工期内市场价格波动超出一定幅度时,应按合同约定调整工程价款;合同没有约定或约定不明确的,应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构的规定调整。

7.分部分项工程量清单缺项、非承包人原因的工程变更,引起措施项目发生变化,造成施工组织设计或施工方案变更,原措施费中已有的措施项目,按原有措施费的组价方法调整;原措施费中没有的措施项目,由承包人根据措施项目变更情况,提出适当的措施费变更,经发包人确认后调整。

8.因不可抗力事件导致的费用,发、承包双方应按以下原则分担并调整工程价款:工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工现场用于施工的材料和待安装的设备的损害,由发包人承担;发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责,并承担相应费用;承包人施工机具设备的损坏及停工损失,由承包人承担;停工期间,承包人应发包人要求留在施工现场的必要的管理人员及保卫人员的费用,由发包人承担;工程所需清理、修复费用,由发包人承担;工程价款调整报告应由受益方在合同约定时间内向合同的另一方提出,经堆放确认后调整合同价款。受益方未在合同约定时间内提出工程价款调整报告,视为不涉及合同价款的调整。

中和监理关于其它一些项目的费用调整计日工应按发包人实际签证确认的事项计算;暂估价中的材料单价应按发、承包双方最终确认价在综合单价中调整;专业工程暂估价应按中标价或发包人、承包人与分包人最终确认价计算;总承包服务费应依据合同约定金额计算,如发生调整的,以发、承包双方确认调整的金额计算;索赔费用应依据发、承包双方确认的索赔事项和金额计算;现场签证费用应依据发、承包双方签证资料确认的金额计算。以上是总结的一篇非常全面的关于市政工程在实施时计价时的一些细节点,实践出真知,经验累积离不开20多年的现场实践,欢迎指点,一起进步,将行业标准做到极致。


中和监理

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关键词:中和监理管理,监理工程管理,监理单位管理

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